Nhiều người trong số chúng ta chưa thể phân biệt đâu là nhà cấp 4, trong đó có cả những người có chuyên môn trong lĩnh vực xây dựng.
Có thể bạn sẽ thắc mắc tự hỏi tại sao có người xem nhà một tầng mái lợp tole hay lợp ngói gọi là nhà cấp 4, có người xem nhà 2 tầng gọi là nhà cấp 4 vậy nhà cấp 4 là nhà như thế nào, căn cứ vào đâu để ta có thể phân biệt được đâu là nhà cấp bốn mà mọi người khi hỏi đều cho một kết quả như nhau.
Theo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ thì cấp nhà được phân biệt như sau:
| Mã số | Loại công trình | CẤP CÔNG TRÌNH | |||||
| Cấpđặc biệt | Cấp 1 | Cấp 2 | Cấp 3 | Cấp 4 | |||
| I | CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG | ||||||
| I-1 | Nhà ở | a) Nhà chung cư | Chiều cao≥30 tầnghoặc
tổng diện tích sàn (TDTS)
≥ 15.000m2
| Chiều cao20- 29 tầnghoặc
TDTS
10.000 –
15.000
| Chiều cao9 – 19 tầnghoặc
TDTS
5.000 –
10.000
| Chiều cao4 – 8 tầnghoặc
TDTS
1.000 –
5.000
| Chiều cao≤ 3 tầnghoặc
TDTS < 1.000
|
| b) Nhà ở riêng lẻ | |||||||
Như vậy căn cứ theo bảng trên thì nhà cấp 4 là nhà có chiều cao nhỏ hơn hoặc bằng 3 tầng tổng diện tích sàn sử dụng nhỏ hơn 1000m2 đều gọi là nhà cấp 4, điều thú vị là hầu hết các nhà phố của chúng ta đều xây trong khoảng này như vậy cách gọi nhà cấp 4 có gì không hợp lý ở đây. Theo thông tư số 03/2016/TT-BXD về phân cấp công trình căn cứ vào kết cấu chịu lực của công trình để phân cấp thì hoàn toàn phù hợp với cách gọi của nhiều người nhà cấp 4 là nhà có 1 tầng.
Với những đặc điểm chủ yếu trên, kiến trúc nhà ở cấp 4 thường rất thích hợp cho quy hoạch vùng nông thôn ở nước ta.
Mời các bạn đón đọc phần tiếp theo về các khái niệm, định nghĩa cơ bản và đầy đủ nhất về khái niệm xây dựng - xây dựng nhà ở.
- Khái niệm cơ bản về nhà ở: 1 - Nhà ở là gì?
- Khái niệm cơ bản về nhà ở: 2 - Biệt thự là gì?
- Khái niệm cơ bản về nhà ở: 3 - Nhà phố là gì?
- Khái niệm cơ bản về nhà ở: 4 - Nhà cấp 4 là gì?
- Khái niệm cơ bản về nhà ở: 5 - Nhà mái thái và mái bằng
Kienthuc.Online tổng hợp theo angcovat - các khái niệm về nhà ở
COMMENTS